Как получить договор социального найма.
Договором социального найма в нашей стране обеспечивается возможность проживания граждан в жилье, которое находится в муниципальной собственности. Договор социального найма бессрочный и безвозмездный – то есть ограничений на срок проживания в муниципальном жилье не существует, а оплате подлежат только соответствующие коммунальные услуги и платежи.
· Договор социального найма в
настоящее время заключается во всех случаях предоставления муниципального жилья
гражданам для постоянного проживания (например, в случае предоставления жилья с
качественно лучшими условиями проживания). Однако, в том случае, если вы
проживаете в муниципальном жилье достаточно давно, то скорее всего договора
социального найма у вас нет, а есть обыкновенный ордер – тот, что
подтверждал право проживания в советские времена.
· Конечно, если есть ордер, но нет договора, из квартиры вас не выселят, но вот при желании приватизировать муниципальное жилье или сдать его в поднаем, без договора социального найма не обойтись, поэтому лучше его все-таки оформить заблаговременно.
· Для того,
чтобы заключить договор социального найма,
вам придется обратиться в департамент жилищного фонда, либо его подразделение в
вашем муниципальном образовании. При обращении вам необходимо будет составить
заявление в свободной форме, удостоверить свою личность и
личность всех членов семьи и подтвердить документально родственные отношения со
всеми указанными в заявлении (для этого используются свидетельства о рождении,
заключении брака и прочие документы), а также приложить к заявлению ордер, либо
другой документ, на основании которого гражданин был вселен в данное жилье.
· После
проверки корректности составления заявления и подготовки пакета документов,
запрос на составление договора социального найма будет
зарегистрирован, а сотрудники департамента сориентируют вас по срокам получения
готового документа.