Как выгодно сдать квартиру.
Аренда квартир с каждым годом становится все
популярнее. Не у всех есть возможность и желание приобрести квадратные метры в
личное пользование. А вот арендовать жилье готовы многие. И спрос зачастую
превышает предложение.
- Чтобы сдать
квартиру выгодно придется задействовать все возможные ресурсы.
Подключите к процедуре компанию, занимающуюся сделками с недвижимостью.
Среди ее клиентов очень скоро найдутся желающие арендовать ваше жилье.
Только помните, что агентство возьмет за свои услуги некоторый процент.
Обговорить это условие сразу. Внесите в договор пункт, по которому оплата
комиссии полностью или частично ляжет на плечи арендатора.
- Разместите
объявления о сдаче внаем на бесплатных сайтах о продаже и аренде
недвижимости. Например, www.realty.yandex.ru , www.avito.ru , www.irr.ru . Чтобы сообщение опубликовали, зарегистрируйтесь на
портале. Некоторых из них имеют платные услуги, которые позволяют поднять
ваш текст на самый верх списка объявлений, где его увидит
большинство заинтересованных людей. В течение первой недели после
размещения сообщения задействовать платные опции не имеет
смысла. Оно и так будет в числе наиболее просматриваемых, вверху первой
сотни.
- Чтобы
объявление о сдаче в аренду заинтересовало потенциального клиента,
подробно опишите плюсы вашей квартиры. Удобное расположение, транспортная
доступность, евроремонт, новая бытовая техника, наличие развитой
инфраструктуры в районе и т.д. Жилье снимают в основном молодые люди,
поэтому укажите, есть ли рядом круглосуточные магазины, автомобильные
стоянки, салоны красоты и т.д.
- Отберите
самые лучшие фотографии квартиры. Там должны быть запечатлены кухня,
комнаты и санузел. Добавьте изображение к тексту объявления. Сообщения с
картинками просматриваются гораздо чаще.
- Укажите в
объявлении контактные данные - мобильный телефон и электронную почту. Напишите
желаемое время звонка, чтобы клиенты не будили вас среди ночи.
Кстати:
Квартиры сдаются внаем постоянно, однако
существуют периоды затишья. Это лето и январские праздники. Если хотите
совершить выгодную сделку - ищите арендаторов весной и осенью. В это время
спрос на жилье наиболее высок.
|